Fin og gedigen villa i ét plan til en skarp pris, velbeliggende i roligt og børnevenligt kvarter.

- Gedigen et-plans villa i fin stand, prisen taget i betragtning. Her er der fine muligheder for at bo billigt og evt. modernisere de indvendige rum, hen ad vejen.

- Boligen er velbeliggende i den sydlige bydel i dejligt rolige omgivelser med kort afstand til byensblivende skole, børnehave, vuggestue, gymnasium mv.

- Ejendommen byder på 2 gode værelser og en oplagt mulighed for at indrette endnu et værelse, i en delaf stuen, uden at man går på kompromis med funktionaliteten i rummet.

- Rummelig opholdsstue med udgang til en dejlig sydvendt terrasse.

- Pænt og lyst badeværelse med brus og naturligvis gulvvarme.

- Huset opvarmes med fjernvarme og har energimærke D.

- Fin og overkommelig grund på 625 m². Grunden er udlagt hovedsageligt i plæne, granitskærver/fliser iindkørsel og terrasse.

- Alt i alt, en velindrettet bolig med en fin beliggenhed og en dejlig ugenert have. Der er desuden en tilhørende rummelig garage.

- Her får man virkelig meget for pengene og der er reelt billigere at eje boligen end at leje nogettilsvarende.

- Ejendommen sælges for dødsbo og kan overtages hurtigt.

Indretning:

Fra vejen, kommer man direkte til den flisebelagte indkørsel, der fører lige til husets garage. Herfra er der få skridt over til husets bagindgang, der fører til et fint traditionelt bryggers.
Her er der plads til garderobe, vaskefaciliteter og husets tekniske installationer.

Fra bryggers, er der adgang til pænt køkken med låger i fyrretræ og god bord og skabsplads. Der er endvidere fint plads til også at indrette en spiseplads i køkkenet. Praktisk og bekvemt.

Fra køkkenet, er der adgang til husets soveværelse, der er rummeligt og udstyret med faste skabe. Der er en lille central fordelingsgang, der giver videre adgang til husets øvrige rum.
Der er et fint ekstra værelse og et pænt badeværelse fra 1991. Her er der bruseniche, lyse klinker på gulv og vægge og naturligvis gulvvarme. Lyst og funktionelt.

Husets forgang/entré, er i åben forbindelse med den centrale fordelingsgang og giver via gangen, adgang til den fine og rummelige opholdsstue.
Stuen giver god plads til både en spise og en opholdsafdeling, uden at man går på kompromis med funktionaliteten i rummet. Der er et rigtig dejligt lysindfald til rummet fra 3 forskellige sider via store vinduespartier. Der er endvidere udgang til den gode terrasse, hvorfra der er et fint kig til baghavens store plæne.

Haven er nem at gå til og dejlig ugeneret bag ved ejendommen. Forhaven er præsentabel, med mindre træhegn ud mod fortovet samt med granit skærver, dejlig nemt at holde.

Garagen har en fin størrelse og giver god plads til bil, MC, cykler mv.

Velkommen på Rolighedsvej.