Flot og særdeles velindrettet rækkevilla med attraktiv beliggenhed. Tæt til byen og i rolige omgivelser.

- Flot og særdeles velholdt rækkevilla der er løbende moderniseret og fremstår flot og 100% indflytningsklar.
- Rigtig fin planløsning med åben forbindelse mellem køkken-alrum og stue, hvilket giver et stort og virkelig lækkert "leverum" med et skønt lysindfald fra begge sider af huset.
- Alle vinduer i stueplan er skiftet i 2018 og alle Velux-vinduer på tagetagen er ligeledes skiftet løbende. Husets gavl er ligeledes skiftet til vedligeholdelsesfrie eternitplanker. En bolig der fremstår særdeles velvedligeholdt og lige til at gå til.
- Villaen er særdeles velbeliggende som den første i en række på 4 huse, helt ugeneret. Her er der fri passage rundt om husets vestvendte gavl og dermed nem adgang til den skønne sydvendte baghave og terrasse.
- Foran huset, mod nord, er der stor flisebelagt indkørsel med egen carport med integreret isoleret udhus, der har direkte adgang til husets bryggers, hvilket er særdeles praktisk.
- Stueplan byder på særskilt bryggers med grovkøkken og plads til vaskefaciliteter. Pæn entré med opgang til 1. sal, gæstetoilet samt køkken og stue ud i ét.
- Velindrettet overetage med i alt 3 gode værelser og pænt badeværelse med lyst interiør og bruseniche med glasvæg.
- Ugeneret baghave mod syd med overkommelig plæne og små bede. Her kan du opholde dig helt ugeneret og nyde solen på den åbne eller den overdækkede terrasse mod syd. Virkelig lækkert.
- Angelkær er et velbeliggende roligt kvarter med et flot nærmiljø, hvorfra der er gå-afstand til mange af byens faciliteter. På blot 5 minutters gang står du ved skovkanten til Egeskoven, hvor der er et hav af stier med smuk natur.

Indretning:
Som den første bolig i rækken af 4 huse i alt, finder man Angelkær 11A. Her møder man fin flisebelagt indkørsel med egen tilhørende carport med integreret isoleret udhus.
Via det integrerede udhus, der er i forbindelse med carporten, har man direkte adgang til husets baggang/bryggers. Her er der pænt hvidt interiør med grovkøkken og plads til vaskefaciliteter. Der er endvidere plads til tekniske installationer, div. opbevaring mv.
Fra bryggers, kommer man direkte til husets præsentable forgang/entré, der ligeledes fungerer som fordelingsrum til husets øvrige rum. Her er der også plads til yderligere garderobe og opbevaring. Fra entréen er der opgang til overetagen samt adgang til gæstetoilet og køkken.
Gæstetoilettet er pænt moderniseret med glatte hvide vægge og lyst interiør.
Køkken-alrummet, der er en del af husets store "leverum", fremstår lyst og moderne med interiør fra biga-køkkener i lyst finér. Her er der et skønt lysindfald fra begge sider af huset og der er ligeledes udgang til den dejlige sydvendte terrasse i forgrunden til baghaven. Virkelig lækkert.
Rummet giver god plads til såvel alrum med spiseafdeling samt traditionel opholdsstue for selv den lidt større familie. Køkkenet er særdeles funktionelt med god plads i de mange skuffer og skabe.
Husets overetage er som tidligere nævnt, særdeles veludnyttet og rummer i alt 3 gode store værelser. Der er integreret skabsvæg med skydelåger i soveværelset og plads til skabe i de 2 andre værelser.
Pænt moderniseret badeværelse med klinkegulve, bruseniche med glasvæg samt pænt hvidt interiør.
Alt i alt, en moderne og rummelig rækkevilla med attraktiv beliggenhed, der rummer alle parcelhusets kvaliteter, dog uden den traditionelle store have, der skal holdes.
Velkommen til Angelkær.