Særdeles rummelig blandet bolig og erhvervsejendom i flot stand

Særdeles velholdt blandet bolig og erhvervsejendom, der løbende er opdateret med bl.a. nyt tag fra 2012, solceller fra 2013 (6,4 kWh) samt nyt køkken og gasfyr fra 2008.

Flere af ejendommens originale vinduer er skiftet igennem tiden, ligesom der i forbindelse med udskiftningen af taget er foretaget efterisolering på loftet. Her er virkelig mange muligheder for den selvstændige erhvervsdrivende, der ønsker at drive sit erhverv fra hjemmeadressen. Der er ligeledes god plads til selv den helt store familie med i alt 5 store værelser, 2 badeværelser og 2 gæstetoiletter i beboelsen alene. Har du en pladskrævende hobby, er det heller ikke et problem her. Mulighederne er mange.

Ejendommen er velbeliggende i et blandet bolig- og erhvervsområde med lidt "højere til loftet" end i et almindeligt villakvarter. Her er dog ikke nogen særligt støjende erhverv eller lignende og området ligger særdeles centralt for alle byens faciliteter og med kort afstand til skole, gymnasium, indkøb mv.

Indretning: Rummeligt bryggers med rigtig god skabs- og garderobeplads. Herfra adgang til både erhvervsdelen samt pænt køkken fra 2008 med lyse elementer og plads til integreret spiseplads.

Fra køkken er der åben forbindelse til 2 store stuer en-suite, adskilt af dobbelt fransk dør. En dagligstue på 28 m² samt en stor pejse og spisestue på 40 m². Fra begge stuer er der udgang til dejlig ugeneret overdækket terrasse mod vest med udsigt til resten af haven.
I dagligstuen er der monteret luft til luft varmepumpe i forbindelse med etablering af solcelleanlægget i 2013 for at udnytte solcelleanlæggets potentiale til fulde, hvilket også har resulteret i at ejendommen har fået en flot energiklasse C. Fra dagligstuen er der nedgang til den store underetage samt adgang til værelsesafdelingen med i alt 5 store værelser inkl. soveværelse. I værelsesafdelingen er der et tilhørende stort badeværelse med 2 vaske samt spabad og brus samt et ekstra særskilt toilet.
Dagligstuen giver ligeledes adgang til forgang/entré med plads til garderobe og adgang til endnu et gæstetoilet.

Højloftet og tør underetage på 177 m², indrettet med stor gildesal, fyrrum, vaskerum samt stort badeværelse. Perfekt til hobby, fester, etc.

Erhverv - Erhvervsdelen er indrettet med stort åbent kontorrum samt 3 mindre særskilte kontorer, der kan anvendes til et hav af formål. Her er eget tilhørende toilet og bad samt rum forberedt til køkken, såfremt det ønskes.

I tilknytning til ejendommen, er der opført stort dobbelt vognly med integreret garage på i alt 104 m².

Ejendommen har flere opvarmningsmuligheder i det der er installeret luft til luft varmepumpe, gasfyr fra 2008 samt fastbrændselsfyr der kan anvendes som erstatning for gassen, såfremt det ønskes.

En dejlig ejendom i fin stand med mange muligheder for den pladskrævende familie.