Usædvanlig meget plads og grund – direkte til skole, hal og natur

På Gl. Kongevej i Engesvang finder I en bolig, der rummer langt mere, end man umiddelbart forventer i denne prisklasse. Her får I 172 etagemeter, en stor garage, en nyrenoveret kælder og en grund på hele 1.335 m², som grænser direkte op til boldbaner, skovbryn og fritidsliv.

Beliggenheden er praktisk i hverdagen. Adressen ligger på byens mest trafikerede vej, men boligen er placeret på den trygge side i forhold til skole, hal, SFO og fritidsaktiviteter, som nås på få minutters gang uden at skulle krydse vejen. Det giver en hverdag, hvor både børn og voksne nemt kan færdes til fods.

Engesvang byder på købmand, togstation mod Aarhus og Herning, lægehus, foreningsliv og kort afstand til både Silkeborg og Ikast. Samtidig er naturen helt tæt på med skovområder og Bølling Sø som oplagte udflugtsmål.

Villaen er løbende vedligeholdt og fremstår med engoberet tegltag fra 2016 samt fjernvarme som opvarmningsform. Indretningen rummer gode opholdsrum, værelser og en hyggelig udestue mod haven, mens førstesalen giver ekstra fleksibilitet i indretningen.

Kælderen er et markant aktiv i boligen. Den er delvis nyrenoveret i 2025 med nye gulve, fugtsikrede vægge og vaskefaciliteter, og giver jer oplagte muligheder for hobbyrum, teenageafdeling, hjemmekontor eller ekstra opbevaring. Her er også gulvvarme i dele af kælderen.

Udelivet starter i udestuen og fortsætter ud på den hævede terrasse og videre ud i den store, lukkede have. Her er plads til leg, afslapning og aktiviteter i grønne omgivelser, mens garagen giver rum til både bil, trailer og værksted.

En ejendom med mange anvendelsesmuligheder, god plads og en beliggenhed, der i praksis fungerer ideelt for den aktive familie.

Andre oplysninger: Overtagelse efter aftale. Boligen opvarmes med fjernvarme.